**RESERVADO**San Isidro Labrador 4000 - 4 Ambientes mas dependencia, cochera y Baulera Nuñez
Av San Isidro Labrador al 4000, Saavedra
Información general
- Ambientes: 4
- Dormitorios: 3
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Cocheras: 1
- Disposición: Frente
- Estado: Bueno
- Ocupación: Vacía
- Expensas: $208.000,00
Superficies y medidas
- Total: 101 m²
- Cubierta: 97 m²
- Semicubierta: 3 m²
- Descubierta: 2 m²
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Encargado
- Internet
- Losa radiante general
- Pavimento
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Dependencia
- Living comedor
Adicionales
- Agua caliente individual
Descripción
**RESERVADO**
**RESERVADO**
**RESERVADO**
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA – SAN ISIDRO LABRADOR 4040 – NÚÑEZ
Excelente unidad al frente con balcón, orientación Norte, muy luminosa y ventilada.Ubicada entre Paroissien y Vilela, a metros de Av. Cabildo.
Departamento de 4 ambientes con dependencia, en edificio de 13 pisos, con 3 ascensores y 45 años de antigüedad estimada. Estado general: Bueno.
Cuenta con:
Amplio living comedor (5,50 x 4 m) con salida a balcón
3 dormitorios (principal en suite)
Segundo baño completo
Cocina independiente
Lavadero separado
Dependencia de servicio con baño
Doble circulación
Excelente distribución
Detalles:
Calefacción por losa radiante con caldera individual
Pisos alfombrados en living y dormitorios
Incluye espacio guardacoches (por ascensor) y baulera.
Superficie cómoda y funcional, ideal para familia.Ubicación estratégica en Núñez, con excelente conectividad y entorno residencial.
Consultanos para coordinar visita.
Pisos interiores: terminación cerámica predominante.
Baños: terminaciones originales (sin reciclaje integral).
Estado de conservación: bueno (presentación funcionaldentro del estándar del edificio).
Superficie cubierta: 96,88 m²
Superficie semicubierta: 1,99 m²
Superficie descubierta (balcón): 2,97 m²
Superficie total: 101,84 m²
Baulera: Sí
Espacio guarda-coches (proporcional): Sí
Superficie homogeneizada (criterio interno): 98,62 m²
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
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