Hidalgo 500 Venta Departamento de 3 Ambientes en Caballito

Venta: US$ 164.000 Expensas: $ 270.000

Hidalgo al 500, Caballito

77.18 m²
Total

72.82 m²
Cubierta

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Baños

45 años
Antigüedad

Información general

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Disposición: Lateral
Estado: Muy bueno
Ocupación: ---
Expensas: $270.000,00

Superficies y medidas

Total: 77.18 m²
Cubierta: 72.82 m²
Descubierta: 4.36 m²

Servicios

Agua Corriente
Electricidad
Gas Natural

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor

Descripción

Ubicado en el corazón de Caballito, en un sólido complejo de torres con seguridad, se encuentra este departamento de 3 ambientes, caracterizado por sus ambientes espaciosos, gran solidez constructiva y excelente estado de mantenimiento general.

Distribución y ambientes:

Living-Comedor: Amplio y cómodo, con salida directa al balcón lateral. Un espacio silencioso e ideal para el descanso diario.

Balcón: Con orientación al lateral

Cocina independiente: Mantiene su formato original de época pero se encuentra completamente reacondicionada y prolija, con mobiliario pintado en muy buen estado de uso y doble acceso (entrada de servicio).

Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con pisos de madera en impecable estado.

Baño: Completo y funcional.

Estado del inmueble:La unidad se destaca por su mantenimiento impecable: herrajes y cerramientos en perfecto funcionamiento, tablero y cableado eléctrico actualizado, y pisos de parquet que lucen como nuevos tras ser pulidos y plastificados recientemente. Es una propiedad súper sólida, apta para habitar de inmediato o ideal para actualizar a gusto con el tiempo.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicación estratégica en el barrio de Caballito, a pocas cuadras de avenidas principales (Díaz Vélez, Gaona, Rivadavia) y cercana al Parque Centenario.

Colectivos cercanos:15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181.

Nota: Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad. ¡Consultanos para coordinar tu visita!

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VREMONT Treus

Matricula CUCICBA 6830

Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.

-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)

-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.